O pagamento de imóveis com criptomoedas em Espanha está a tornar-se popular, à medida que o setor imobiliário se torna um porto seguro de valor para os investidores.
As criptomoedas estão se tornando cada vez mais populares como meio de pagamento entre aqueles que desejam adquirir propriedades e imóveis na Espanha.
Rebeca Pérez, fundadora e CEO do mercado imobiliário online você investe, disse à Europa Press que a actual crise inflacionária e os efeitos da guerra da Rússia contra a Ucrânia em alguns sectores financeiros estão a abalar a economia global, que estava apenas a começar a recuperar das consequências causadas pela pandemia de Covid.
Pérez destacou que em Espanha a incerteza económica impulsionou o crescimento do setor imobiliário em 400% nos últimos cinco meses.
Desde novembro passado, mais investidores veem o setor imobiliário como um porto seguro de valor. Mesmo para os investidores mais arriscados, que costumam utilizar ou estão no mundo das criptomoedas, o setor imobiliário espanhol é muito atrativo como alternativa de preservação de valor.
Investidores em criptomoedas se aproximam do setor imobiliário
Pérez disse que os investidores estão a retirar o seu capital do mercado de ações e de ações para avançar para o investimento imobiliário em Espanha. Da mesma forma, embora os investidores modestos normalmente não utilizem criptomoedas para negociar no setor imobiliário, o fundador da Inviertis destacou que nos últimos meses os criptoativos se tornaram mais comuns como moeda válida para adquirir propriedades.
O especialista imobiliário especificou que uma das principais vantagens de usar criptomoedas como meio de pagamento “é converter um investimento de risco em um investimento conservador”.
Pérez destacou também a vantagem económica que muitos proprietários de criptoativos têm, que, se tiverem a sorte de entrar no mundo das criptomoedas em 2012, por exemplo, poderão “comprar uma casa pelos 200 euros de então”.
Desde maio de 2013, há 9 anos, o mercado de criptomoedas cresceu mais de 100.000%, apresentando uma capitalização total atual acima 1,92 trilhões de dólares. Naquela época, a capitalização de mercado das criptomoedas estava próxima de US$ 1.690 bilhão.
Rumo à adoção generalizada de criptomoedas
Embora as criptomoedas estejam entrando no setor imobiliário espanhol, o consultor da Inviertis e CEO da Tecnotramit, Vicenç Hernández Reche, destaca que a adoção de criptoativos neste mercado ainda está em um estágio muito inicial.
A volatilidade das criptomoedas para definir o preço de uma venda, as políticas regulatórias e a falta de conhecimento sobre como fazer uma transação com esses ativos digitais são alguns dos motivos que podem estar limitando um uso mais amplo das criptomoedas no mercado imobiliário espanhol. .
No entanto, Hernández também destacou que à medida que mais investidores, instituições financeiras e registradores de propriedades entram no mundo criptográfico, os ativos digitais se tornarão mais difundidos como forma válida de pagamento, ganhando mais espaço neste mercado e em outros setores da sociedade.
Criptomoedas no setor imobiliário na Espanha e no mundo
Em Espanha, várias empresas do setor imobiliário abriram as portas à tecnologia blockchain e às criptomoedas para oferecer mais opções aos seus clientes e investidores.
Por exemplo, a Tiko, com sede em Madrid, é uma das empresas espanholas do setor imobiliário que aceita pagamentos em criptomoedas como o Bitcoin (de preço mínimo em), Ethereum (ETH), Iota (IOTA ) e Neo (NEO). Além disso, a Reental está integrando o blockchain no mercado imobiliário espanhol para facilitar o investimento imobiliário.
Em outros países do mundo, como os Estados Unidos, empresas como Magnum, Republic e RealT têm impulsionado a adoção de criptomoedas no setor imobiliário. A empresa Milo está inclusive adotando criptoativos como forma de garantia para financiar a compra de imóveis por meio de “criptomortgages”.
No mês passado, Wayne Vaughan, CEO da startup Tierion, comprei uma propriedade de 18 milhões de dólares localizada em Los Angeles, ao empresário de Justin Bieber, Scott Samuel Braun, utilizando bitcoins como meio de pagamento.
Nos países em desenvolvimento, como Colômbia e Venezuela, as criptomoedas também estão se materializando como meio de pagamento para aquisição de imóveis.
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