A imobiliária Propy vendeu sua primeira casa real nos Estados Unidos como um token NFT na rede Ethereum.
Um imóvel de 200 metros quadrados (m2) localizado em Tampa Bay, Flórida (Estados Unidos), foi vendido recentemente como token não fungível ou NFT no blockchain Ethereum. Esta é a primeira venda de imóveis feita por meio de NFT no país.
A venda foi realizada pela startup imobiliária Propy por meio de um leilão no qual os participantes só podiam entrar conectando suas carteiras digitais e dando lances em criptomoedas. O preço inicial da propriedade era de $ 650.000. Porém, foi vendido por um valor um pouco superior de 210 ETH; avaliado em $ 652.289 no momento da venda.
O vencedor do leilão recebeu um NFT do título da propriedade junto com uma imagem da casa e uma obra de arte digital comemorativa desenhada pelo artista local Derek Donnelly. A imobiliária afirmou que o sucesso desta primeira venda de imóveis como NFT marca um momento histórico para o setor imobiliário nos Estados Unidos.
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Investir em imóveis por meio de NFT
Propy quer automatizar o setor imobiliário por meio de novas tecnologias, como criptomoedas, blockchain e NFTs. Em seu site, a empresa afirma que a imutabilidade e transparência oferecida pelo blockchain permite agilizar o processo de compra e venda de um imóvel, reduzindo o tempo e os custos de realização desse processo.
Tim Draper, um capitalista de risco que apoia a Propy, afirmou em junho de 2021 que os NFTs estão inaugurando um novo modelo imobiliário, que transformará completamente o setor imobiliário.
Por outro lado, Leslie Alessandra, quem colocou o imóvel à venda, explicou que vender uma casa como token NFT foi uma forma de aproximar os investidores para conhecer e discutir o potencial das novas tecnologias. Alessandra é cofundadora da DeFi Unlimited e Alloy Design & Development; Além disso, ela é uma investidora em criptomoedas que apoia a tecnologia blockchain.
Potencial para DeFi
Além de serem capazes de demonstrar de forma imutável a propriedade de bens imóveis, os NFTs criam uma nova forma de acesso à liquidez quase imediatamente, explicou Propy. A imobiliária destacou que o titular do NFT pode usar seu token em plataformas de finanças descentralizadas (DeFi) como garantia para acessar empréstimos ou hipotecas P2P de forma descentralizada e sem intermediários.
O primeiro leilão imobiliário como NFT
Em maio do ano passado, Propy realizou o primeiro leilão imobiliário NFT do mundo, leiloando o apartamento do cofundador do TechCrunch, Michael Arrington, como um token NFT.
A propriedade, localizada na Ucrânia, foi adquirido por Arrington em 2017 usando um contrato inteligente na blockchain Ethereum, tornando esta a primeira transação imobiliária registrada na blockchain. Esta propriedade foi vendida como NFT por um total de 36 ETH; cerca de 93.429 na época do leilão.
Os dois NFTs imobiliários vendidos por meio da Propy até agora não são de propriedade fracionada, esclareceu a empresa.
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