Inviertis i Kasaz, dwa hiszpańskie start-upy, które właśnie ogłosiły pierwszą sprzedaż nieruchomości, którą można przeprowadzić całkowicie za pomocą Bitcoin, online, w dzielnicy Ciutat Vella w Barcelonie.
Firma z branży nieruchomości Kasazz siedzibą w Barcelonie, oferującą ogłoszony wspólnie z portalem nieruchomości nowej generacji inwestujesz, dochodowy rynek nieruchomości w Hiszpanii, pierwsza sprzedaż nieruchomości, w sposób całkowicie cyfrowy, za który można zapłacić znanymi środkami kryptowaluta Bitcoin (BTC). Nieruchomość położona w dzielnicy Ciutat Vella w Barcelonie jest pierwszym mieszkaniem w Barcelonie, które można kupić za bitcoiny całkowicie online, podają firmy.
Wyceniona na 3,5 BTC, co stanowi równowartość około 150.000 188.000 euro lub 44 XNUMX dolarów, nieruchomość o powierzchni XNUMX metrów kwadratowych jest prezentowana i oferowana w Internecie i jest gotowa do zakupu w już bardzo popularnej kryptowalucie, co pokazuje, jak ważne jest nabywanie Bitcoina każdego dnia na terytorium Hiszpanii.
Chociaż nie jest to pierwsza sprzedaż nieruchomości przeprowadzona za pomocą bitcoinów w Hiszpanii, jest to pierwsza sprzedaż, która odbyła się w historycznej i ruchliwej dzielnicy Ciutat Vella i jedna z pierwszych w całym kraju. W styczniu 2018 r. media lokalne zgłoszone że firma z branży nieruchomości Mister Piso wystawiła na sprzedaż dom położony w portowym mieście Tarragona za kwotę 40 BTC, co stanowiło wówczas równowartość około 550.000 XNUMX euro.
Może Cię zainteresować: Pożegnanie ze starymi technologiami, BNY Mellon wdraża technologię blockchain, aby stworzyć pierwszą platformę obejmującą wiele aktywów
Bitcoin i kryptowaluty na rynku nieruchomości
Choć popularność Bitcoina w Hiszpanii rośnie z każdym dniem, sprzedaż nieruchomości w BTC w dalszym ciągu wpisuje się w strategię kilku ryzykownych inwestorów. Startupy świętujące sprzedaż w Ciutat Vella zapewniają, że jest to dla inwestorów znacznie szybszy, łatwiejszy i bardziej niezawodny sposób na nabycie nieruchomości, choć do którego nie są jeszcze przyzwyczajeni. Podobnie Víctor Monreal, dyrektor wykonawczy firmy nieruchomościowej Mister Piso, zwracał w 2018 roku uwagę, że Bitcoin jest walutą, która pozwala na znacznie szybszą i skuteczniejszą transakcję niż tradycyjne operacje. W ten sposób hiszpański sektor nieruchomości dostrzegł potencjał Bitcoina jako metody płatności i wymiany wartości, pokazując, że innowacje technologiczne, takie jak kryptowaluty, udało się dotrzeć do konkurencyjnego biznesu sprzedaży nieruchomości.
„Ten rodzaj płatności wirtualnych umożliwi sprawną i łatwą sprzedaż”.
Inviertis i Kasaz wyjaśniły, że nieruchomość na sprzedaż można kupić za bitcoiny online, ale podatki oraz opłaty notarialne i księgi wieczystej nieruchomości muszą być dokonywane w euro, aby zachować zgodność z obowiązującymi przepisami dotyczącymi odpowiedniej administracji .
Agencje nieruchomości podkreślają zalety Bitcoina
Inviertis i Kasaz poświęcili cały artykuł opisowi całego procesu kupna i sprzedaży nieruchomości za pomocą Bitcoina, a nawet podkreślili jego ogromne korzyści i możliwe ryzyko. Po pierwsze, firmy z branży nieruchomości podkreśliły wyjątkowe bezpieczeństwo i przejrzystość które Bitcoin oferuje podczas dokonywania transakcji, pozostawiając zerowe ryzyko oszustwa.
„Sprzedawca otrzymuje całą kwotę i nie ma ryzyka nieuczciwych i oszukańczych transakcji.”
Po drugie, firmy z branży nieruchomości podkreśliły łatwość dokonywania płatności z bitcoinami z dowolnego miejsca, bez konieczności podróżowania i transportu gotówki. Ponadto dla Inviertis i Kasaz Bitcoin oferuje wielką korzyść związaną z oszczędnościami, ponieważ nie potrzebuje pośredników eliminuje wysokie koszty prowizji typowe dla banków i instytucji finansowych.
Agencje nieruchomości zwróciły również uwagę na niektóre możliwe ryzyko, jakie istnieje przy zakupie domu za bitcoiny, z których głównym jest zmienność kryptowaluty na rynkach. Uważają jednak, że wiele korzyści, jakie oferuje BTC, znacznie przewyższa ryzyko i że ta kryptowaluta stanie się „pewnym sukcesem i bodźcem” do transakcji na rynku nieruchomości, które mogą nastąpić w przyszłości.
Sytuacja regulacyjna kryptowalut
Jedną z barier, na jaką mogą napotkać niektórzy inwestorzy przy wykorzystaniu bitcoinów na rynku nieruchomości, może być sytuacja regulacyjna, jaka obecnie panuje w kraju wokół kryptowalut. Ponadto Bank Centralny Hiszpanii i Krajowa Komisja ds. Rynku Papierów Wartościowych (CNMV) ostrzegają inwestorów detalicznych i niedoświadczonych, aby uważali na zmienność Bitcoina, wskazując go jako aktywo wysokiego ryzyka.
Na te oskarżenia, które pojawiają się także w innych częściach świata, wielu profesjonalnych inwestorów, znanych biznesmenów, a nawet słynny pisarz „Bogaty ojciec, biedny ojciec” Robert Kiyosaki, a także niektóre banki i burmistrzowie miast, zareagowali mocnymi oświadczeniami i działania, aby zachęcać do używania i przyjmowania Bitcoina i kryptowalut, i nie dać się zastraszyć opiniami krytyków, którzy chcą przyćmić jego spektakularny sukces. Kilka banków na całym świecie wdraża już usługi finansowe za pomocą Bitcoina; miasto Miami chce płacić pensje, podatki, a nawet inwestować część swojego skarbu w Bitcoin; podczas gdy najwięksi przedsiębiorcy świata, tacy jak Elon Musk i Michael Saylor, w dalszym ciągu inwestują w kryptowalutę.
Innowacja dla rynku nieruchomości
Na rynku nieruchomości rozwijanych jest kilka obiecujących inicjatyw związanych z kryptowalutami, takich jak platforma Rynek RealT, niedawno uruchomiony przez protokoły Aave i RealT. Platforma służy do zarządzania i tokenizacji nieruchomości w regionie blockchain, de Ethereum a następnie wykorzystać je jako zabezpieczenie w ramach protokołów dotyczących zdecentralizowanych finansów (DeFi). Ta innowacja pozwala właścicielom wykorzystywać swoje nieruchomości w celu uzyskania dostępu do pożyczek i płynności w znacznie bardziej efektywny i bezpieczny sposób niż na tradycyjnym rynku.
W chwili pisania tego tekstu Bitcoin jest przedmiotem obrotu na rynkach o wartości 53.500 USD.
Kontynuuj czytanie: Robert Kiyosaki zaprzecza twierdzeniom Janet Yellen na temat Bitcoina w obliczu wzrostów
