El pago de bienes inmuebles con criptomonedas en España se está popularizando, a medida que la industria inmobiliaria se convierte en un refugio de valor seguro para los inversores.
Las criptomonedas se están haciendo cada vez más populares como medio de pago entre quienes desean adquirir propiedades y bienes inmuebles en España.
Rebeca Pérez, fundadora y CEO del mercado inmobiliario online Inviertis, dijo a Europa Press que la crisis inflacionaria actual y los efectos de la guerra de Rusia contra Ucrania en algunos sectores financieros, están sacudiendo la economía global, que apenas comenzaba a recuperarse de las consecuencias provocadas por la pandemia del Covid.
Pérez señaló que en España, la incertidumbre económica ha impulsado el crecimiento de la industria inmobiliaria en un 400% en los últimos cinco meses.
Desde el pasado mes de noviembre, más inversores ven en los bienes inmuebles un refugio de valor seguro. Incluso, para aquellos inversores más arriesgados, que suelen recurrir o están dentro del mundo de las criptomonedas, la industria inmobiliaria española resulta muy atractiva como alternativa para preservar el valor.
Los inversores de criptomonedas se acercan a la industria inmobiliaria
Pérez dijo que los inversores están retirando su capital del mercado de valores y las acciones para acercarse a la inversión inmobiliaria en España. Asimismo, aunque los inversores modestos no suelen utilizar criptomonedas para negociar en la industria inmobiliaria, la fundadora de Inviertis señaló que en los últimos meses los criptoactivos se han vuelto más comunes como moneda de cambio válida para adquirir propiedades.
La experta inmobiliaria precisó que una de las principales ventajas de utilizar criptomonedas como medio de pago “es que conviertes una inversión arriesgada en conservadora”.
Pérez también destacó la ventaja económica que tienen muchos propietarios de criptoactivos, que, si tuvieron la suerte de entrar en el mundo de las criptomonedas en 2012, por ejemplo, entonces pueden “comprar una casa por los 200 euros de entonces”.
Desde mayo de 2013, hace 9 años, el mercado de las criptomonedas ha crecido más de 100.000%, mostrando una capitalización total actual por encima de los 1,92 billones de dólares. Para ese entonces, la capitalización de mercado de las criptomonedas estaba cerca de los 1.690 millones de dólares.
Hacia la adopción generalizada de las criptomonedas
Aunque las criptomonedas se están abriendo paso en la industria inmobiliaria española, el asesor de Inviertis y CEO de Tecnotramit, Vicenç Hernández Reche, señala que la adopción de los criptoactivos dentro de este mercado aún se encuentra en una etapa muy temprana.
La volatilidad de las criptomonedas para fijar el precio de un compraventa, las políticas regulatorias y la falta de conocimientos sobre cómo hacer una transacción con estos activos digitales, son algunas de la razones que pueden estar limitando un uso más amplio para las criptomonedas dentro del mercado inmobiliario español.
No obstante, Hernández también señaló que a medida que más inversores, instituciones financieras y registradores de la propiedad entran en el criptomundo, los activos digitales se irán generalizando como una forma válida de pago, ganando más terreno dentro de este mercado y de otros sectores de la sociedad.
Criptomonedas en el sector inmobiliario de España y el mundo
En España, varias compañías de la industria inmobiliaria han abierto las puertas a la tecnología blockchain y a las criptomonedas para facilitar más opciones a sus clientes e inversores.
Por ejemplo, Tiko, con sede principal en Madrid, es una de las compañías españolas del sector inmobiliario que acepta pagos en criptomonedas como Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Iota (IOTA) y Neo (NEO). También, Reental está integrando la cadena de bloques en el mercado inmobiliario español para facilitar la inversión en bienes raíces.
En otros países del mundo, como Estados Unidos, empresas como Magnum, Republic y RealT han estado impulsando la adopción de las criptomonedas en la industria inmobiliaria. Incluso, la compañía Milo está adoptando los criptoactivos como una forma de garantía para financiar la compra de propiedades a través de “criptohipotecas”.
El pasado mes, Wayne Vaughan, CEO de la startup Tierion, compró una propiedad de 18 millones de dólares ubicada en Los Ángeles, al manager de Justin Bieber, Scott Samuel Braun, utilizando bitcoins como medio de pago.
En los países en desarrollo, como Colombia y Venezuela, las criptomonedas también se están materializando como medio de pago para la adquisición de bienes inmuebles.
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