Israel planea registrar todas las propiedades de tierras en una plataforma blockchain, una iniciativa con la que busca mejorar la transparencia, la seguridad y la eficiencia del proceso de registro de tierras y del intercambio de propiedades y bienes raíces.
El gobierno de Israel ha revelado su interés de explorar el potencial transformador de la tecnología blockchain en el sector inmobiliario.
De acuerdo con el Jerusalem Post, la Autoridad de Tierras de Israel, conocida como RAMI, está trabajando en el desarrollo de una plataforma blockchain con el objetivo de mejorar la gestión y el comercio de los bienes raíces en el país.
La publicación detalla que la autoridad gubernamental se encuentra explorando varias de las aplicaciones y casos de uso de la cadena de bloques, enfocándose principalmente en la tokenización.
Según la publicación local, RAMI quiere crear una plataforma de tokenización de bienes raíces para ofrecer una amplia gama de productos y servicios digitales en este mercado, como el registro de tierras y propiedades, la gestión de licencias, la ejecución de transacciones y acuerdos a través de contratos inteligentes, la tokenización de propiedades y bienes raíces, el comercio de tokens inmobiliarios y la creación de una base de datos distribuida donde se gestione de manera eficiente todo el registro de tierras y propiedades inmuebles que hay en Israel.
Además de esto, el Jerusalem Post también informó que la Autoridad de Tierras de Israel ha abierto una licitación local para contratar a consultores expertos en blockchain que puedan contribuir al diseño y desarrollo de la mencionada plataforma de tokenización.
Los bienes raíces dominan el sector de la tokenización
La tokenización es el proceso mediante el cual se crean representaciones digitales de bienes u objetos físicos utilizando la tecnología blockchain. Se trata de un sector de la industria cripto con un amplio potencial de desarrollo, que actualmente está siendo explorado por grandes empresas, corporaciones y bancos, como Ernst & Young, Franklin Templeton, State Stree, el Banco Central de Italia y la Bolsa de Varsovia, además de proyectos de la industria cripto, como Fireblocks, Avalanche, Maple Finance, entre muchos otros.
El potencial que ofrece la tecnología blockchain en el sector inmobiliario resulta bastante atractivo, por la garantía que ofrece esta innovación para llevar un registro de datos seguro y confiable, gracias a la transparencia y a la inmutabilidad de la cadena.
La Autoridad de Tierras de Israel planea implementar los contratos inteligentes para automatizar los procesos de registro, verificación y actualización de datos de las propiedades y sus titulares, así como facilitar la gestión de licencias y permisos para su uso y desarrollo. Además de esto, a través de la plataforma de tokenización que está construyendo, la autoridad busca ejecutar las operaciones de compra, venta, alquiler e inversión de los bienes raíces de forma segura y confiable, garantizando transparencia en la distribución de los beneficios que generen estas operaciones entre las partes involucradas.
Con esta iniciativa, Israel no solo optimizará el mercado inmobiliario israelí, sino que también abrirá las puertas a nuevas oportunidades de inversión para los inversores minoristas.
Como señaló Ledger Insights, además de transparencia y inmutabilidad, la tecnología blockchain también ofrece fraccionalización, permitiendo que una propiedad inmueble se vuelva más accesible para los inversores, gracias a que pueden adquirir fracciones de la propiedad, en lugar de la propiedad completa, a través de los tokens.
Además de Israel, en Reino Unido, la startup Coadjute también está impulsando el mercado de los bienes raíces a través de la tokenización en blockchain, modernizando la forma en la que se comercializan las propiedades en el país.
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