La société immobilière Propy a vendu sa première maison immobilière aux États-Unis sous forme de token NFT sur le réseau Ethereum.
Une propriété de 200 mètres carrés (m2) située à Tampa Bay, en Floride (États-Unis), a récemment été vendue en tant que jeton non fongible ou NFT sur la blockchain Ethereum. Il s’agit de la première vente de biens immobiliers réalisée via un NFT dans le pays.
La vente a été réalisée par la startup immobilière Propy dans le cadre d'une vente aux enchères à laquelle les participants ne pouvaient participer qu'en connectant leurs portefeuilles numériques et en enchérissant en crypto-monnaies. Le prix de départ de la propriété était de 650.000 210 $. Cependant, il a été vendu pour une valeur légèrement supérieure de 652.289 ETH ; évalué à XNUMX XNUMX $ au moment de la vente.
Le gagnant de l'enchère a reçu un NFT du titre de propriété ainsi qu'une image de la maison et une œuvre d'art numérique commémorative conçue par l'artiste local Derek Donnelly. La foncière a déclaré que le succès de cette première vente de bien immobilier en tant que NFT marque un moment historique pour le secteur immobilier aux États-Unis.
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Investir dans l'immobilier via NFT
Propy souhaite automatiser le secteur immobilier grâce à de nouvelles technologies, telles que les crypto-monnaies, la blockchain et les NFT. Sur son site Internet, la société a déclaré que l'immuabilité et la transparence offertes par la blockchain lui permettent de rationaliser le processus d'achat et de vente d'une propriété, réduisant ainsi le temps et les coûts de réalisation de ce processus.
Tim Draper, un capital-risqueur qui soutient Propy, a déclaré en juin 2021 que les NFT ouvrent la voie à un nouveau modèle immobilier, qui transformera complètement le secteur immobilier.
D'autre part, Leslie Alessandra, la personne qui a mis la propriété en vente, a expliqué que vendre une maison en tant que jeton NFT était un moyen de rapprocher les investisseurs de la découverte et de la discussion du potentiel des nouvelles technologies. Alessandra est co-fondatrice de DeFi Unlimited et Alloy Design & Development ; De plus, elle est une investisseuse en crypto-monnaie qui prend en charge la technologie blockchain.
Potentiel pour DeFi
En plus de pouvoir démontrer de manière immuable la propriété d'un bien immobilier, les NFT créent une nouvelle façon d'accéder presque immédiatement à la liquidité, a expliqué Propy. La société immobilière a souligné que le détenteur du NFT peut utiliser son token sur les plateformes de finance décentralisée (DeFi) comme garantie pour accéder aux prêts ou hypothèques P2P de manière décentralisée et sans intermédiaires.
La première vente aux enchères immobilière en NFT
En mai de l'année dernière, Propy a organisé la première vente aux enchères immobilières NFT au monde, mettant aux enchères l'appartement du co-fondateur de TechCrunch, Michael Arrington, en tant que jeton NFT.
La propriété, située en Ukraine, avait été acquis par Arrington en 2017 en utilisant un contrat intelligent sur la blockchain Ethereum, ce qui en fait la première transaction immobilière enregistrée sur la blockchain. Cette propriété a été vendue sous forme de NFT pour un total de 36 ETH ; environ 93.429 XNUMX au moment de la vente aux enchères.
Les deux NFT immobiliers vendus jusqu'à présent via Propy ne sont pas en propriété fractionnée, a précisé la société.
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