Cathie Wood soutient l'inclusion du Bitcoin dans les prêts hypothécaires de la FHFA

Cathie Wood, investisseuse renommée et visionnaire dans le monde des cryptomonnaies, souligne un changement important dans le secteur hypothécaire américain.

Selon elle, la nouvelle réglementation promue par la Federal Housing Finance Agency (FHFA) est transformer a Le Bitcoin est un outil essentiel pour accéder aux prêts hypothécaires.Comme le rapporte ce média, cela signifie que les investisseurs en crypto-monnaies peuvent désormais utiliser leurs actifs numériques comme garantie pour acheter une maison, sans avoir à vendre leurs bitcoins ou à renoncer au potentiel de croissance de leur investissement.

Dans un article sur X, Wood a souligné que cette avancée représente un changement de paradigme dans la relation entre la finance traditionnelle et l’économie numérique. 

Pendant des années, le Bitcoin a été principalement considéré comme une réserve de valeur ou un investissement spéculatif. Cependant, il commence désormais à être reconnu comme un actif légitime, capable de soutenir des transactions financières aussi importantes que l'accès à la propriété. 

Pour des millions de personnes qui ont investi dans l'univers crypto, cette réglementation ouvre une porte à la propriété immobilière, auparavant considérée comme inaccessible ou compliquée en raison du manque de reconnaissance de leurs actifs numériques, dit Bois.

Bitcoin : la nouvelle clé pour l'immobilier aux États-Unis

Comme le rapporte ce média, le directeur de la FHFA, William J. Pulte, a annoncé qu'après une étude exhaustive, et conformément à la vision du président Donald Trump de faire des États-Unis la capitale mondiale des cryptomonnaies, il a été ordonné de Fannie Mae, la Federal National Mortgage Association, déjà Freddie Mac, la Federal Home Loan Mortgage Corporation, pour préparer leurs entreprises à ce que les crypto-monnaies soient comptabilisées comme des actifs hypothécaires. 

Pendant des années, les investisseurs en cryptomonnaies ont été confrontés à un défi de taille : malgré l'accumulation d'une importante richesse numérique, les banques et les prêteurs n'en tenaient pas compte lors de l'évaluation des demandes de prêt hypothécaire. Le système traditionnel repose sur des critères tels que les revenus déclarés, les antécédents professionnels et les cotes de crédit, excluant de nombreux travailleurs indépendants, entrepreneurs numériques et investisseurs en Bitcoin et autres cryptoactifs.

Cependant, avec cette nouvelle directive de la FHFA, une nouvelle voie s'ouvre. Fannie Mae et Freddie Mac commenceront désormais à inclure les crypto-actifs dans leurs analyses de patrimoine des candidats. reconnaissant ainsi le Bitcoin et d'autres actifs numériques comme des formes légitimes de richesseCela permettra à un segment croissant de la population, qui était auparavant confronté à des obstacles pour accéder aux prêts hypothécaires, de s’appuyer désormais sur ses actifs numériques pour soutenir ses demandes.

En fin de compte, cette décision représente une étape importante vers l’intégration des cryptomonnaies dans le système financier traditionnel, marquant un tournant dans la manière dont la richesse numérique est comprise et utilisée aux États-Unis.

Cathie Wood envisage une révolution sur le marché hypothécaire avec Bitcoin

Suite aux déclarations de Pulte, Cathie Wood n'a pas hésité à souligner la portée de la décision. Elle a clairement indiqué que les conséquences de cette mesure perturbatrice et innovante n'étaient pas encore pleinement comprises. 

Dans ses propres mots, « Cette mesure pourrait considérablement stimuler à la fois les cryptomonnaies et le secteur immobilier... Je ne pense pas que ses conséquences soient pleinement comprises. ». 

Il a également indiqué que l’intégration du Bitcoin dans le système hypothécaire pourrait déclencher une série de changements structurels, allant de la création de nouveaux produits financiers à une plus grande inclusion et diversification du marché.

Wood a accueilli avec enthousiasme la récente initiative de l'Agence fédérale américaine de financement du logement (FHA) visant à intégrer officiellement les cryptomonnaies, notamment le Bitcoin, dans les critères d'admissibilité aux prêts hypothécaires. Selon lui, cette initiative est révolutionnaire et pourrait transformer à la fois le secteur immobilier et le marché des cryptomonnaies, en permettant aux investisseurs en cryptomonnaies d'utiliser leurs actifs numériques comme une partie de leur capital pour accéder à des prêts hypothécaires sans avoir à liquider leurs cryptomonnaies.

Le Bitcoin stimule les nouveaux prêts hypothécaires et remet en question la volatilité financière

Cette nouvelle a suscité un vif intérêt, tant dans l'écosystème crypto que dans le secteur immobilier. Pour beaucoup, elle représente une opportunité historique : les investisseurs en cryptomonnaies pourront exploiter la valeur accumulée en bitcoins pour accéder à des prêts hypothécaires, une chose impensable il y a peu. Cela pourrait déclencher une vague de nouveaux produits financiers, tels que les prêts hypothécaires hybrides combinant garanties fiat et crypto, ou encore les titres adossés à des créances hypothécaires avec exposition aux actifs numériques.

Cependant, cette évolution n'est pas sans difficultés. La volatilité inhérente aux cryptoactifs, notamment à court terme, pourrait susciter des inquiétudes chez certains experts et régulateurs. Pourtant, les défenseurs des cryptomonnaies, comme Wood, affirment que le Bitcoin, contrairement aux autres cryptomonnaies, a fait preuve d'une résilience et d'une stabilité remarquables, notamment suite à son adoption institutionnelle et à la hausse de sa liquidité sur les marchés mondiaux. De ce fait, il s'est imposé comme un actif numérique solide et fiable, plus encore que l'or. 

Ainsi, la possibilité d’utiliser Bitcoin comme garantie pour accéder à un prêt hypothécaire représente une étape importante dans l’évolution de la finance moderne. 

Pour des millions d'investisseurs en cryptomonnaies, une opportunité jusqu'alors inaccessible s'ouvre : convertir leur patrimoine numérique en un bien immobilier à part entière, sans renoncer à leur position sur le marché des cryptomonnaies ni être contraints de liquider leurs actifs. Face à l'ampleur de ce changement, les experts affirment que nous assistons au début d'une nouvelle ère, où les frontières entre mondes numérique et financier s'estompent, et où l'inclusion et l'innovation deviennent des moteurs de croissance et de bien-être.