In Dubai schreitet die Innovation unvermindert voran und der Immobilienmarkt tritt dank der Partnerschaft zwischen Ripple und Ctrl Alt in eine neue Ära ein, die eine Transformation des Marktes durch Tokenisierung verspricht.
Gemeinsam mit Ripple möchte Dubai die Art und Weise des Kaufs und der Verwaltung von Immobilien verändern und dabei die Leistungsfähigkeit der Blockchain-Technologie nutzen, um ein sichereres, effizienteres und zugänglicheres System zu schaffen.
Über das XRP Ledger, eine Plattform, die die Speicherung und Verwaltung von Eigentumstiteln in Form digitaler Token ermöglicht, öffnet die innovative Stadt Investoren die Möglichkeit, Bruchteile von Immobilien zu erwerben – also nur einen Teil einer Immobilie zu kaufen – und zwar zu Beträgen, die einem breiteren Publikum zugänglich sind.
Ripple baut ein sicheres und effizientes System für Immobilienbesitz in Dubai
Die Vereinbarung zwischen Ripple und dem Immobilienunternehmen konzentriert sich auf den Ausbau der robusten und sicheren digitalen Infrastruktur, die gemeinsam mit den lokalen Behörden aufgebaut wurde, um tokenisierte Eigentumstitel dank der Leistungsfähigkeit des XRP-Ledgers zu speichern und zu verwalten. Die Technologie von Ripple garantiert Datenintegrität. Dies ermöglicht die unveränderliche Rückverfolgbarkeit jeder Transaktion und jedes Eigentümerwechsels.
Die Plattform namens Prypco Mint wird direkt vom Land Department von Dubai betrieben, das den gesamten Immobilienprozess digitalisieren, von der Ausgabe von Wertpapieren bis hin zur Registrierung und sicheren Verwahrung dieser digitalen Vermögenswerte. Im Rahmen dieser Partnerschaft ist Ctrl Alt die erste in Dubai autorisierte Plattform, die institutionelle Verwahrungsdienste mit der rechtlichen Unterstützung der Regulierungsbehörden des Landes anbietet.
Der Einsatz der Blockchain-Technologie verbessert nicht nur die Transparenz und reduziert Betrugsrisiken, sondern beschleunigt Transaktionen und erleichtert internationale Investitionen in der Zukunft. Investoren können vor der Investition sämtliche Details der Immobilien prüfen und so die traditionelle Intransparenz des Sektors durchbrechen.
Durch gemeldet Ripple ist das erste Mal, dass eine offizielle Behörde im Nahen Osten Eigentumstitel auf einer öffentlichen Blockchain registriert hat, was den Ruf der Plattform, des XRP Ledger, als die bevorzugte Wahl für anspruchsvolle Finanzanwendungen. Darüber hinaus bietet das DLD Real Estate Tokenization Project durch die Verwendung der Treuhandtechnologie von Ripple durch Strg Alt eine zusätzliche Ebene der Sicherheit und des Vertrauens.
Mit dieser Allianz festigt Ripple seine Präsenz in der Region als Schlüsselakteur der Finanzdigitalisierung und der Tokenisierung von Vermögenswerten, unterstützt durch günstige Regulierung und strategische Kooperationen mit lokalen Banken und Fintechs. Dubai wiederum bekräftigt seine Position als globales Zentrum für Innovationen im Bereich der Blockchain-Technologie für die Realwirtschaft.
Dubai genehmigt Tokenisierung von Immobilien
Ctrl Alt hat mit der Erlangung einer VASP-Lizenz von VARA einen wichtigen Meilenstein erreicht und ist damit das erste Unternehmen, das Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Token-Ausgabe unter formaler Regulierung anbieten darf. Dies ermöglicht einen vollständigen, sicheren und konformen Tokenisierungsprozess, der Ausgabe, Verwahrung, On-Chain-Abwicklung und Lebenszyklusmanagement des digitalen Vermögenswerts umfasst.
Matt Ong, CEO und Gründer von Ctrl Alt, erklärt, dass die Partnerschaft mit Ripple eine natürliche Entscheidung ist, da die Technologie robust ist und hohe Betriebs- und SicherheitsstandardsDiese Partnerschaft verspricht, neue Möglichkeiten zu eröffnen, den Immobilienmarkt in Dubai zugänglicher und effizienter zu gestalten und es mehreren Investoren zu ermöglichen, durch fraktionierte Tokenisierung das Eigentum an derselben Immobilie zu teilen.
Kurz gesagt: Dieses Tokenisierungsprojekt markiert einen Wendepunkt, der Dubai an die Spitze der Tokenisierung von Immobilienvermögen bringt und ein transparenteres und dynamischeres Umfeld fördert. Der positive Einfluss von Ripple in den VAE spiegelt sich in der von der Dubai Financial Services Authority (DFSA) erteilten Lizenz, strategischen Partnerschaften mit lokalen Banken und der Akzeptanz des Stablecoins RLUSD im Dubai International Financial Centre wider.
Das DLD Real Estate Tokenization Project stellt einen bedeutenden Meilenstein für die Tokenisierung von Vermögenswerten und Immobilieninvestitionen in Dubai dar. Mit dieser Initiative ebnet Dubai den Weg für einen zugänglicheren, transparenteren und effizienteren Immobilienmarkt, erweitert die Investorenbeteiligung und verbessert die betriebliche Effizienz., betonte Ripple.
Mit über zehn Jahren Erfahrung und über 60 Lizenzen in verschiedenen Rechtsräumen bietet Ripple Finanzinstituten eine robuste, sichere und regulierte Infrastruktur für die sichere und effektive Verwaltung digitaler Vermögenswerte und unterstützt so die Entwicklung des Finanzökosystems und des Immobilienmarkts in Dubai und darüber hinaus.
XRP AUF BIT2ME KAUFENDemokratisierter Zugang und neue Investitionsmöglichkeiten
In Dubai erleben Immobilieninvestitionen einen innovativen Wandel. Dies ist auf die Kombination aus Fachwissen im Technologiesektor und der Stärke der lokalen Regierung zurückzuführen, die den Erwerb von Immobilien leichter zugänglich macht.
Laut der Lokalzeitung Gulf News ist ein Luxus, der einst nur wenigen Auserwählten vorbehalten war, dank der Technologie heute einem viel breiteren Publikum zugänglich. So können Menschen mit einer Anfangsinvestition von 2.000 emiratischen Dirham (ca. 545 US-Dollar) am Immobilienmarkt Dubais teilnehmen.
Diese Plattform, die von Ripple und dem Dubai Land Department unterstützt wird, ermöglicht es Benutzern, tokenisierte Bruchteile von Immobilien zu erwerben, was bedeutet, dass eine Immobilie in kleine, digitale Teile aufgeteilt wird, die rechtlich anerkannt sind und durch amtliche Aufzeichnungen und lokale Vorschriften abgesichert sind. Dies ermöglicht es jedem kleinen und mittelgroßen Investor, einen Teil einer Immobilie zu erwerben, ohne die gesamte Immobilie kaufen zu müssen. Dadurch werden traditionelle wirtschaftliche Barrieren abgebaut und neue Möglichkeiten zur Vermögensdiversifizierung eröffnet.
Das mit dieser Tokenisierungsinitiative gesetzte Ziel ist ehrgeizig, denn bis 16.000 sollen Immobilien im Wert von bis zu 2033 Milliarden US-Dollar digitalisiert werden. Nach Angaben der Unternehmen und der lokalen Regierung verspricht diese Innovation, den lokalen Markt anzukurbeln, die Liquidität zu erhöhen und traditionellen und aufstrebenden Investoren mehr Möglichkeiten zur Vermögensdiversifizierung zu bieten.
Eine Allianz, die die digitale Zukunft neu definiert
Die Unterstützung des Dubai Land Department und dessen Ausrichtung auf die Innovationsagenda der Regierung unterstreichen die Legitimität dieser Partnerschaft und positionieren sie als strategischen Dreh- und Angelpunkt für die digitale Entwicklung des Emirats. Die Digitalisierung von Immobilientiteln trägt dazu bei, Dubai als globales Zentrum für digitale Vermögenswerte zu positionieren, wo Blockchain-Technologie die Grundlage für administrative, finanzielle und notarielle Prozesse der nächsten Generation bildet.
Ripples Expansion in der Region erfolgte hingegen schrittweise und strukturiert. Dabei wurden frühere Partnerschaften mit Finanzinstituten und der Erhalt der entsprechenden behördlichen Lizenzen berücksichtigt. Dazu gehören Vereinbarungen mit lokalen Banken und die Genehmigung für den Betrieb des Stablecoins RLUSD im Dubai International Financial Center. Dies stärkte das institutionelle Vertrauen in die Technologie und ebnete den Weg für größere Projekte wie das aktuelle.
Kurz gesagt: Die Initiative kommt zu einem Zeitpunkt offensichtlicher Dynamik. Allein im Mai erreichte der Wert tokenisierter Immobilienverkäufe in Dubai fast 400 Millionen US-Dollar, was 17,4 % aller Immobilientransaktionen in der Stadt entspricht. Diese Zahlen zeigen, dass Digitalisierung und Tokenisierung rasch in das Wirtschafts- und Finanzgefüge der Stadt integriert werden und neue Anziehungspunkte für internationale und lokale Investoren schaffen.
Da Technologie und Regulierung Hand in Hand voranschreiten, erwarten die Akteure der Branche eine zunehmende Verbreitung von Teilanlagemodellen und der digitalen Verwahrung von Sachwerten, wobei Dubai als globales Labor und Schaufenster für diese Innovationen dient.
