Bitcoin wird hypothekenberechtigt: In den USA beginnt eine neue Ära der Hypothekendarlehen.

Der US-Kreditgeber Rate hat offiziell ein landesweites Hypothekenprogramm gestartet, das es qualifizierten Kreditnehmern ermöglicht, verifizierte Krypto-Assets wie Bitcoin zur Erfüllung der Kreditvergabebedingungen zu verwenden, ohne ihre Positionen liquidieren zu müssen. 

Laut Unternehmensberichten operiert dieses neue Programm namens RateFi innerhalb der Rahmen für nicht qualifizierte Hypotheken (Non-QM) und bewertet Bestände an digitalen Vermögenswerten anhand eines eigenen Bewertungsmodells, das Liquidität, Marktpreis und die spezifische Volatilität des jeweiligen Vermögenswerts berücksichtigt. 

Obwohl die für die Anzahlung oder die Abschlusskosten vorgesehenen Gelder vor dem endgültigen Vorgang in Bargeld umgewandelt werden müssen, … ermöglicht es Bitcoin, als Wertspeicher zu gelten. und in bestimmten Fällen als EinkommensquelleDieser technische Schritt ist eine Reaktion auf einen regulatorischen Wandel in den Vereinigten Staaten, wo die Federal Housing Finance Agency (FHFA) begonnen hat, digitale Vermögenswerte als legitime Instrumente zur Besicherung von Hypothekendarlehen für Einfamilienhäuser anzuerkennen.

Das neue Zeitalter des Kredits: Traditionelles Finanzwesen verschmilzt mit der Kryptoökonomie

Die Einführung von RateFi durch das Kreditinstitut markiert einen Wendepunkt in der Immobilienfinanzierung. Laut den technischen Spezifikationen von Kate Amor, Executive Vice President Enterprise Products des Unternehmens, erfordert das System keinen sofortigen Verkauf digitaler Vermögenswerte, um diese in die Bonitätsprüfung des Antragstellers einzubeziehen. Die Programmstruktur ermöglicht es, Bitcoin als qualifizierte Reserve anzurechnen, was die finanzielle Position des Kreditnehmers gegenüber dem Risikobewerter stärkt.

Die Methodik des Programms basiert auf einem Bewertungsrahmen, der digitale Portfolios ähnlich wie ein herkömmliches Sparkonto prüft. Laut den Analysten des Unternehmens müssen Krypto-Assets auf zentralisierten Plattformen oder bei zugelassenen Verwahrstellen verwahrt werden. Der Antragsteller muss monatliche Kontoauszüge einreichen, die Eigentumsverhältnisse und Alter der Gelder bestätigen. Dieses Verfahren gewährleistet, dass der Kreditgeber die Standards zur Bekämpfung von Geldwäsche (AML) einhält und gleichzeitig eine Anlageklasse integriert, die bisher von der herkömmlichen Hypothekenvergabe ausgeschlossen war.

Ihrerseits die Fähigkeit zu Bitcoin als Backup verwenden Ohne eine Zwangsliquidation auszulösen, schützt es den Anleger vor unnötigen Steuerbelastungen. Laut Informationen Im Finanzsektor führt der Verkauf von Kryptowährungen zum Umtausch in US-Dollar vor der Kreditbeantragung häufig zu einer Kapitalertragsteuerbelastung, die die Kaufkraft des Käufers mindert. RateFi löst dieses Problem, indem es den Wert im digitalen Ökosystem erhält und gleichzeitig seine Funktion als Solvenzgarantie im traditionellen Finanzsystem erfüllt.

Bitcoin gewinnt an institutioneller Legitimität

Die Integration von Bitcoin in den US-Hypothekenmarkt ist Teil eines strukturellen Wandels im Verständnis des Landes hinsichtlich des Verhältnisses zwischen Technologie und Zugang zu Wohnraum. Unter der Führung von William J. PulteDie Federal Housing Finance Agency (FHFA) hat dieses Jahr neue Richtlinien herausgegeben, die sich an Einrichtungen wie beispielsweise richten. Fannie Mae y Freddie Mac Damit sie Kryptowährungen als Reserven in ihre Risikobewertungsmodelle einbeziehen. Diese Maßnahme ebnete privaten Kreditgebern den Weg, Produkte zu entwickeln, die mit der Vision der Bundesregierung zur Modernisierung des Hypothekensystems übereinstimmen.

Laut dem Senator Cynthia lummisAls treibende Kraft hinter dem Hypothekengesetz des 21. Jahrhunderts ist die Kodifizierung von Bitcoin als zulässiges Anlagegut im Bankensystem eine notwendige Reaktion auf die Entwicklung des privaten Vermögens. Das Gesetz zielt darauf ab, digitalen Vermögenswerten bei der Beurteilung der Zahlungsfähigkeit eines Bürgers die gleiche Beweiskraft wie Aktien oder Anleihen zu verleihen. Dieser Rechtsrahmen schafft die notwendige Rechtssicherheit für Institutionen wie Rate, um Abonnementprogramme anzubieten, die den intrinsischen Wert von Bitcoin im Laufe der Zeit anerkennen.

Die digitale Wirtschaft ebnet den Weg

Wie diese Publikation berichtete, bedeutet die Anerkennung durch die Bundesbehörden, dass Krypto-Investoren nun einen formalen Weg zu Krediten haben. Die Federal Housing Finance Agency (FHFA) erklärte, Ziel sei es, eine Käufergruppe zu erreichen, die trotz beträchtlichen Vermögens in digitalen Assets bisher durch veraltete Abonnementmodelle ausgeschlossen war. Diese Entwicklung macht Bitcoin zu einem Schlüsselelement der Wohnungsfinanzierungsarchitektur des 21. Jahrhunderts.

Cathie Wood, Gründerin von Ark Invest, erklärte gegenüber X, dass die Integration von Bitcoin in den US-Hypothekenmarkt einen Paradigmenwechsel im Verhältnis zwischen traditionellem Finanzwesen und digitaler Wirtschaft darstellt. Wood betonte, dass diese Entwicklung es Einzelpersonen ermöglicht, am Wachstum des Immobilienmarktes teilzuhaben, ohne auf die potenzielle Wertsteigerung ihrer Bitcoins verzichten zu müssen. 

Diese Anerkennung der digitalen Wirtschaft in einem so konservativen Sektor wie der Hypothekenbranche ist ein Zeichen für die Reife und Stabilität, die das Krypto-Ökosystem erreicht hat.